参考：地震ハザードマップ

参考：大地震対策.info

後背湿地は、平野にある湿潤な低地で、粘性土、泥炭、腐植質土からなる地盤です。

自然堤防は、河川の流路に沿って形成される、河川により運搬された土砂のうち粗粒土が堆積した微高な地盤です。

参考：大地震対策.info

ポイント3：アクセス

■駅

岐南駅や笠松駅が比較的近い距離にありますが、歩いて行くと少し距離があります。

バスもしくは車での移動が必要になりそうです。

・岐南駅

茜部の北側、21号よりも北側のエリアが近くなります。岐南駅は普通電車のみが停車する駅です。名古屋駅まで30分程の所用時間。

・笠松駅

茜部の南東よりの21号よりも南側のエリアが近くなります。笠松駅は名鉄本線の駅で、特別急行も停車する駅です。特別急行で名古屋駅まで23分程の所用時間。

・西笠松駅

茜部野瀬などが比較的近くになります。遠出の場合は特急も停まる笠松駅まで行った方がいいかもしれません。

普通電車しか停まりません。

・柳津駅

柳津駅は名鉄竹鼻線の駅です。羽島方面に行く場合は使いやすい駅です。

■高速

・各務原IC

・羽島IC

下道の場合でも、国道22号線を走れば時間帯にもよりますが、1時間程度で名古屋市内まで行くことができます。

ポイント4：茜部の人口は増加中！？

人口の増減によって不動産の動きも変わってくるのチェックが必要です。今後人口が増えていくことがあれば、売れる可能性が高くなるので、常にチェックしておきましょう。

茜部は人口が増加傾向にあるエリアです。

平成26年の4月1日時点では12,476人でしたが、この5年間で13,774人となり、約1,000名増えています。

開発分譲地も多く、今後も人口が増えていく地域になると考えらるでしょう。

参考：岐阜市

ポイント5：お買い物施設や教育環境

■お買い物施設

21号線も近くにあるため、お買い物には困りにくそうです。便利の良い場所と考えられます。

・柳津イオン

・カラフルタウン岐阜

など。

■教育施設

・茜部保育園

岐阜市茜部本郷3丁目116番地2 　TEL 058-271-6326   FAX 058-274-7798

・茜部小学校

住所：500-8263 岐阜県岐阜市茜部新所４丁目91-3

TEL：058-271-5063 FAX：058-271-5082

・加納中学校

住所：500-8252 岐阜県岐阜市加納舟田町９番地

TEL：058-271-3577 FAX：058-271ｰ2067

加納中学校は茜部小学校と加納小学校の校区になります。細長い学区のため、南側の茜部野瀬周辺にお住まいの場合は、

少し通うのが大変かもしれません。21号線よりも北に位置します。

参考：家造.net

まとめ

以上、岐阜県岐阜市茜部エリアの土地探しのポイントについてでした。

茜部をご検討の場合は、周辺の加納なども合わせて検討してみるのも一つかもしれません。

周辺の土地でも、あなたにぴったりの土地が見つかるかも？？